Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Ajaccio en résidence sécurisée
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Ajaccio en résidence sécurisée
Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m² en excellent état, situé au premier étage d’une résidence de standing à Ajaccio. La résidence, sécurisée et fermée, offre un cadre de vie calme et agréable avec un accès de plain-pied et un ascenseur, idéal pour tous, notamment les personnes à mobilité réduite. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une terrasse généreuse de 115 m² exposée sud-est, dont 25 m² couverts, accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour recevoir ou profiter de l’extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien. La copropriété compte 36 lots, sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 295 €, et la taxe foncière annuelle est de 1 180 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50 m², situé au premier étage d'une résidence de standing à Ajaccio, offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une première acquisition ou investissement.
- La terrasse de 115 m² exposée sud-est, dont 25 m² couverts, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du plein air.
- La copropriété comprend 36 lots, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de seulement 295 €, ce qui reste très compétitif pour un bien de cette qualité.
- La résidence a été construite en 2012, équipée d’un ascenseur, avec un accès de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
- Le prix de vente est fixé à 230 000 €, avec un net vendeur de 220 000 €, un investissement intéressant compte tenu de la qualité de la résidence, de ses prestations et de la localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11751
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ajaccio
- Code Postal 20000
- Quartier/Secteur Ajaccio, grand ajaccio
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
