Belle maison de campagne de 106 m² avec terrain en Brocéliande

Située dans le secteur du Cannée à Paimpont, au cœur de la forêt de Brocéliande et à seulement 6 minutes de Plélan-le-Grand, cette maison de 106 m² habitables (145 m² au sol) offre un cadre de vie paisible en campagne. La propriété comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, spacieuse, équipée d’un poêle à bois, bénéficiant d’une triple exposition (est, sud, ouest). La cuisine aménagée d’environ 11 m² peut accueillir un coin repas. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à un WC, une chambre et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier accessible depuis l’étage peut servir d’espace de stockage. La maison dispose également de dépendances : une grande buanderie avec grenier, un hangar, et un chalet en abri de jardin. Parmi ses atouts, une isolation extérieure permet d’obtenir un DPE en classe C, le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, et une cuve de récupération d’eau de 15 000 litres est à disposition. Le terrain de 4362 m², arboré et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour votre projet immobilier dans la région de Brocéliande, notre agence propose des ventes, achats ou locations de maisons dans plusieurs communes. Notre équipe de sept conseillers est à votre service avec trois points de contact à Plélan-le-Grand, Saint-Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont diffusées sur plus de 80 sites internet.

- Cet appartement T4 de 92 m² situé à proximité de la clinique Mutualiste à Grenoble a été entièrement refait à neuf, avec une décoration contemporaine et un emplacement privilégié dans un immeuble de standing sécurisé.
- Il comprend un grand séjour, trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie, garantissant confort et fonctionnalité.
- Le bien est vendu à 184 000 € FAI, avec des charges de copropriété d'environ 280 € par mois, incluant chauffage collectif par pompe à chaleur, eau froide et chaude.
- Vous disposez d’une cave et d'un grand garage pour vélos et motos, parfaits pour optimiser votre espace et votre sécurité.
- Sa proximité avec le Tram C, les écoles, lycées et nombreux commerces en fait une option idéale pour une vie pratique et agréable.