Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Nice Pessicart
Description
Exclusif ! Situé dans la copropriété de Pessicart construite en 2015, cet appartement lumineux de 2 pièces de 47 m² en parfait état est situé au premier et dernier étage, offrant un calme absolu. Traversant, il bénéficie d’une exposition est / sud / ouest avec une vue dégagée. La terrasse de 13 m² exposée sud / sud-ouest offre une vue panoramique, y compris sur la mer. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges mensuelles s’élèvent à 193 €, tout compris (eau froide, eau chaude et chauffage), avec une taxe foncière de 1247 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Yannick Chalopin pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², construit en 2015, est en parfait état et très lumineux grâce à sa configuration traversante est / sud / ouest.
- Il offre une terrasse de 13 m² exposée sud / sud-ouest, avec une vue panoramique et vue mer, un atout précieux pour profiter pleinement des beaux jours.
- Situé au premier et dernier étage dans une copropriété bien entretenue, il garantit une tranquillité absolue.
- La place de parking en sous-sol est incluse, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Les charges mensuelles de 193 € comprennent tout : eau froide, eau chaude et chauffage, avec une taxe foncière de 1247 €, une excellente gestion des coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253898
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur Thizy les bourgs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
