Appartement 2 pièces de 39 m² avec vue sur le remblai des Sables d’Olonne
Appartement 2 pièces de 39 m² avec vue sur le remblai des Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY présente un appartement de type 2 de 39 m² situé au 10ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Idéalement placé sur le remblai des Sables d’Olonne, il se trouve à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces du centre-ville. Lumineux et agencé avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de douche, ce bien est véritablement charmant. Il dispose également d’une cave privative, complétant parfaitement cet ensemble.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au 10ème et dernier étage d’une résidence de standing, vous offre une vue privilégiée et une luminosité optimale grâce à son exposition sud.
- Il comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre, une salle de douche, le tout pour un prix de 174 900 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR.
- La résidence possède un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement qui se trouve à deux pas de la plage et du centre-ville, idéal pour profiter pleinement du remblai.
- La consommation énergétique estimée, avec une classe énergie en F, est comprise entre 1 150 et 1 620 EUR par an, ce qui reste raisonnable pour une résidence moderne.
- En plus de l’appartement, une cave privative est incluse, vous assurant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-309016
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
