Maison lumineuse de 97 m² à Saint Parres aux Tertres

L’agence Dao Immobilier vous présente cette maison spacieuse et tranquille de 97 m², située dans un secteur prisé de l’Agglomération Troyenne, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC. À l’étage, un palier, un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet espace. L’extérieur comprend un garage, un abri de jardin et un atelier. De plus, il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d’un terrain clôturé et sans vis-à-vis d’environ 360 m². Le chauffage est au gaz avec production d’eau chaude, et une cheminée agrémente le confort de cette maison. La taxe foncière est de 1300 €/an. Mandat n°1245, les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 70,05 m² dispose de deux chambres de 10,01 m² et 9 m², parfait pour un jeune couple, une famille ou un primo-accédant qui cherche de l'espace.
- Situé au 4ème étage sur 20 avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une exposition sud-est, avec deux balcons pour profiter du soleil.
- La résidence 'L'Erable', construite en 1970, est sécurisée, bien entretenue, entourée d’un parc arboré avec accès par portail électrique, apportant calme et tranquillité.
- Le logement est entièrement rénové, avec double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif, et une consommation annuelle estimée entre 1310 € et 1840 €, ce qui constitue une gestion efficace.
- Le prix de 109 000 € inclut une cave, et les charges mensuelles de 211,95 € couvrent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes, le fonds de travaux, la syndic, et l’assurance.