Appartement F5 lumineux de 98,16 m2 avec balcons, cave et garage à Saint-Étienne
Appartement F5 lumineux de 98,16 m2 avec balcons, cave et garage à Saint-Étienne
Description
EXCLUSIVITÉ À SAINT-ÉTIENNE BERCÉSON – Situé à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et accès autoroutiers, cet appartement lumineux de type F5 de 98,16 m2 Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il comprend un hall d’entrée avec deux placards, un séjour de 20,66 m2 offrant la possibilité d’un double séjour et profitant de deux balcons exposés sud et ouest (7,73 m2 et 3,65 m2). La cuisine séparée équipée de 13,37 m2 dispose d’un cellier de 3,47 m2 et d’un balcon orienté ouest (3,74 m2). L’appartement possède quatre chambres (de 9,00 m2 à 10,95 m2), dont trois donnent sur un balcon ouest de 7,78 m2, une salle de bains (3,49 m2), une salle d’eau (1,50 m2), un WC séparé (0,96 m2), une cave et un garage. La résidence offre des prestations de double vitrage en aluminium, volets électriques, chauffage électrique par sol avec convecteurs d’appoint, eau chaude et froide collectives, interphone, fibre optique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1650 €/an, les charges de copropriété pour 2022/2023 sont de 8,99 €/mois pour le garage. Le bien n’est pas soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part des parties communes de 1174/100 000èmes pour certains lots. La classe énergie est D (233) avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1440 et 2000 €. Idéal pour une famille à saisir, ce bien est proposé à 134 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 98,16 m2 Carrez offre 5 pièces réparties sur un étage avec ascenseur dans une résidence de standing, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- Il dispose de 4 chambres, dont 3 donnent sur un balcon ouest de 7,78 m2, offrant un bel espace de vie avec exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.
- Vous bénéficiez de deux balcons, une cave, un garage, et une cuisine séparée équipée de 13,37 m2 avec un cellier attenant, parfait pour organiser votre quotidien.
- Les prestations incluent du double vitrage en aluminium, volets électriques, chauffage électrique par sol, eau chaude et froide collectives, tout pour votre confort au quotidien.
- Le prix attractif de 134 900 € et une taxe foncière de 1650 € pour 2024 font de cet appartement une opportunité parfaite pour tirer parti d’un bien en bon état, avec des charges de copropriété faibles à seulement 8,99 €/mois pour le garage.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223425
- Prix: 134 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 98.16 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 400 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
