Appartement F4 bis spacieux avec grande terrasse à Bischheim, proche Strasbourg
Appartement F4 bis spacieux avec grande terrasse à Bischheim, proche Strasbourg
Description
Situé à Bischheim à proximité de Strasbourg, cet appartement lumineux de type F4 bis au 4ème étage offre un cadre calme avec une grande terrasse de 12,33 m² et une cave. Construit dans un ensemble immobilier d’architecte datant des années 1980, « Dornhurstel » rue de Vendenheim, il Comprend seulement 18 logements répartis sur plusieurs étages, avec deux appartements par palier. La superficie loi Carrez est de 101,42 m², totalisant 107,59 m² avec la terrasse. Les charges mensuelles, comprenant eau, chauffage, ascenseur et autres services, s’élèvent à 252€, avec une taxe foncière annuelle de 1400€. L’appartement possède un salon-séjour spacieux et très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, avec un classement énergétique en D. Il offre un vaste couloir central distribuant un bureau, une cuisine avec loggia, une salle de douche neuve, deux chambres avec loggia, une buanderie, un WC séparé et un grand salon-séjour donnant sur une longue terrasse. Les parties communes sont de standing et bien entretenues. La propriété ne nécessite pas de travaux majeurs et se trouve dans une zone à faibles risques conformément au site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 101,42 m² loi Carrez offre une surface pondérée de 107,59 m² avec une terrasse de 12,33 m², parfaite pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville.
- Situé dans une résidence récente de seulement 18 logements, il bénéficie d’un environnement calme et de parties communes bien entretenues, garantissant un cadre agréable et sécurisé.
- Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et dispose d’un grand salon-séjour, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 252€, comprenant eau, chauffage, ascenseur, ce qui permet d’avoir une vision claire sur le budget annuel.
- Son classement énergétique en D, avec une estimation de consommation entre 1590 et 2190 €, vous assure une meilleure maîtrise des coûts énergétiques à l’usage.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13316
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 107.59 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bischheim
- Code Postal 67800
- Quartier/Secteur Roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
