Appartement T2 lumineux à Saint-Cyr-sur-Mer avec terrasse et garage fermé
Appartement T2 lumineux à Saint-Cyr-sur-Mer avec terrasse et garage fermé
Description
Situé dans une résidence sécurisée et prisée, cet appartement lumineux de type T2, au dernier étage, se trouve à seulement 2 minutes à pied des plages et des restaurants de Saint-Cyr-sur-Mer. Il comprend une chambre séparée, un espace nuit pouvant accueillir des lits superposés, ainsi qu’une pièce de vie ouverte sur une terrasse calme côté cour. Le logement dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés pour plus de confort, et d’un garage fermé de 17 m², rare et précieux en bord de mer. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 31.61 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Il dispose d'une chambre séparée, d'un espace nuit pouvant accueillir des lits superposés et d'une pièce de vie lumineuse de 16.26 m², ouverte sur une terrasse calme côté cour.
- La terrasse orientée sud-ouest vous offre un espace extérieur privé pour profiter du soleil et du calme.
- Un garage fermé de 17 m², rare et précieux en bord de mer, est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec un coût Net-vendeur de 215 000 EUR, et un diagnostic énergétique de classe E, très accessible pour ce prix dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73784
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint cyr sur mer
- Code Postal 83270
- Quartier/Secteur Lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
