Appartement T2 à Montpellier dans résidence sécurisée avec terrasse et parking

  • 163 500 €
34070 Montpellier, France
Appartement T2 à Montpellier dans résidence sécurisée avec terrasse et parking Appartement T2 à Montpellier dans résidence sécurisée avec terrasse et parking Appartement T2 à Montpellier dans résidence sécurisée avec terrasse et parking
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 55.7
  • 1978
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 à Montpellier dans résidence sécurisée avec terrasse et parking

34070 Montpellier, France
  • 163 500 €

Description

Situé dans la résidence de standing Les Collines d’Estanove à Montpellier, cet appartement T2 de 56 m² au premier étage avec ascenseur offre un espace de vie confortable. Il comprend un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une terrasse de 13 m², une cuisine séparée, une grande salle de bain et une chambre avec rangements côté nuit. Les atouts de ce bien incluent une proximité immédiate de la future ligne 5 de tramway et des commerces, une résidence sécurisée et calme avec piscine, boulodrome, parc et terrain de tennis. Une place de parking privative et une cave complètent ce logement. Dossier sur demande. A proximité des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement.

En résumé

- Cet appartement T2 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse de 13 m², idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il dispose d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bain et d'une cuisine séparée, optimisant votre confort au quotidien.
- La résidence sécurisée, calme, équipée d'une piscine, d'un boulodrome, d'un parc et d'un terrain de tennis, vous garantit un cadre de vie agréable et relaxant.
- La proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway et des commerces facilite tous vos déplacements et votre accès aux services essentiels.
- Avec une place de parking privative et une cave, vous disposez de toutes les commodités pour un mode de vie pratique et serein.

Détails

Mis à jour le août 18, 2025 à 1:38 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800955
  • Prix: 163 500 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 55.7 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1978
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1180 € - 1640 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 215
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 215 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 155 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.48% du prix hors honoraires
  • Ville Montpellier
  • Code Postal 34070

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
Damien DEBRECZENY
  • Damien DEBRECZENY

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
Damien DEBRECZENY
  • Damien DEBRECZENY