Appartement T2 de 41,69 m² avec terrasse, garage et parking sécurisé à Vourles
Appartement T2 de 41,69 m² avec terrasse, garage et parking sécurisé à Vourles
Description
Neyret Immobilier présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 41,69 m² situé dans la résidence de standing ‘Côté parc’ à VOURLES. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte accédant à une terrasse couverte de 6,84 m² orientée Est. La chambre dispose d’un dressing intégré, et la salle de bains complète cet espace. Le bien bénéficie également d’un garage ainsi que d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Construite en 2013, cette propriété, à faible consommation énergétique (Classe B), est chauffée au gaz individuel. Idéalement placé à proximité du centre-ville, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Stéphane JIMENEZ pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
En résumé
- Ce T2 de 41,69 m², construit en 2013, offre un espace très bien optimisé, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La pièce de vie de 21,29 m² s’ouvre sur une terrasse couverte de 6,84 m² orientée Est, idéal pour profiter du soleil le matin.
- La chambre est équipée d’un dressing intégré, ce qui vous permet de gagner de l’espace de rangement.
- La propriété dispose d’un garage et d’une place de parking en sous-sol sécurisé, apportant confort et sécurité.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 490 et 720 € en coût annuel, classé en énergie B, cet appartement est économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3944567
- Prix: 230 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
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