Appartement T3 à Nevers Centre avec Balcon et Cave – Prix 82 000 €
Description
Nevers (58), centre-ville, Place Carnot. Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement T.3 d’une superficie de 64 m² offrant une entrée, un séjour avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon offrant une jolie vue cathédrale, une cuisine équipée avec meubles, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des WC et un dressing. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage urbain central avec radiateurs en fonte assure le confort. L’appartement dispose également d’une cave en dépendance. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking en sous-sol dans la résidence. La consommation énergétique est estimée à 192 Kwh/m² (classe D), avec des émissions de CO2 de 13 Kg/m² (classe C). Le prix de vente est fixé à 82 000 €, honoraires charge vendeur. La copropriété comprend 53 lots d’habitation. Pour plus d’informations, contacter l’agence Nevers.
En résumé
- Cet appartement T.3 de 64 m² se situe en plein centre-ville de Nevers, dans une résidence de bon standing avec seulement 53 lots d'habitation, ce qui assure une gestion de copropriété sereine.
- Il offre un séjour lumineux de 20 m² avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon en sud, profitant d'une jolie vue cathédrale, parfait pour profiter de l'ensoleillement.
- La cuisine équipée et le cellier apportent un vrai confort pratique, tandis que les deux chambres, un dressing et une salle de bains fournissent un espace adapté à une vie familiale ou en couple.
- Le chauffage urbain collectif avec radiateurs en fonte garantit un chauffage efficace, et la cave en dépendance complète cette offre.
- Au prix de 82 000 €, avec la possibilité d'ajouter une place de parking en sous-sol, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement ou pour une première acquisition dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3409122
- Prix: 82 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
