Appartement T3 avec terrasse et garage à La Valette du Var – Résidence récente

Très rare à la vente et exclusivement chez JCG Immobilier, cet appartement T3 de 75 m² en excellent état offre une spacieuse terrasse de 15 m² ainsi qu’un garage. Situé dans la résidence récente et prisée ‘Monte Verde’ à La Valette du Var, il incarne le standing avec une architecture contemporaine. Construite en 2014, cette résidence dispose d’un jardin paysager et d’un parc en face. L’appartement au premier étage avec ascenseur comprend un salon lumineux avec terrasse plein sud, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres avec vue sur les espaces verts, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et un garage sous-sol de 17 m². Idéal pour un primo-achat, un investissement locatif ou pour seniors, il a été loué 970 € par mois et respecte les normes pour personnes à mobilité réduite. La localisation est privilégiée : à seulement 20 minutes de la mer, de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV de Toulon. La commune mêle charme provençal et douceur méditerranéenne, avec toutes commodités à proximité (commerces, école, marché, activités culturelles, sportives), entourée de collines verdoyantes et vignobles. Facile d’accès aux principaux axes routiers, la zone commerciale Grand Var est à 5 minutes en voiture. Impôts fonciers annuels : 1 408 € ; charges mensuelles : 120 € (ascenseur, eau froide, espaces verts, nettoyage, assurance). Autre information : cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.

- Cet appartement T3 de 75 m², construit en 2014, est en très bon état et situé dans une résidence récente et recherchée, offrant une qualité de vie optimale dans un cadre moderne.
- La terrasse plein sud de 15 m² vous permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour vos moments de détente ou recevoir.
- Avec deux chambres qui offrent une vue sur les espaces verts, c’est un choix parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pour senior.
- Son garage de 17 m² en sous-sol ajoute une valeur indéniable pour le stationnement ou le stockage, dans une zone à forte demande.
- La localisation à seulement 20 minutes de la mer, de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV de Toulon vous assure un accès facile à toutes les commodités et aux grands axes routiers, en faisant un investissement pratique et durable.