Appartement T3 lumineux à Prayssac avec piscine et proche du Lot

Ce lumineux appartement T3 de 42 m², idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, se situe au premier étage d’une résidence calme et arborée. Il dispose d’une grande terrasse parfaite pour profiter du soleil. L’intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements tels qu’une piscine chauffée de 20×10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Les amateurs de pêche apprécieront la proximité immédiate du Lot, propice aux activités nature. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, couvrant l’électricité et le wifi. La copropriété comprend 110 lots.

- Cet appartement T3 de 42 m² situé au premier étage offre une luminosité optimale avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- La copropriété rassemble 110 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 000 €, incluant l'électricité et le wifi, ce qui facilite la gestion financière.
- La résidence dispose de nombreux équipements : piscine chauffée de 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
- La proximité immédiate du Lot ajoute un aspect privilégié pour les amateurs de activités de pleine nature, notamment la pêche.
- Le prix de vente s’élève à 54 500 € (net vendeur 50 000 €), pour un bien construit en 2004, avec une classe énergétique D et un coût d’estimation entre 740 et 1 000 € selon la consommation.