Appartement 2 pièces avec vue mer et piscine à Agay, Cap Estérel
Description
Situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces d’environ 27,91 m² offre un cadre idéal pour profiter de la Côte d’Azur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain, des toilettes séparées, et une terrasse orientée sud-est de 8,05 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine. Accès facilité par escalier ou rampe, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. La résidence sécurisée vous donne accès à diverses installations telles que piscines, golf, tennis, padel, animations saisonnières, et la plage accessible à pied ou en petit train. Un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif rentable. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine, de la sécurité et des services annexes, avec une gestion adaptée à la consommation réelle. La copropriété, avec 120 lots, offre un environnement entretenu, sécurisé, animé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou profiter de la plage.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27.91 m², situé au cœur du village de Cap Estérel à Agay, offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations, idéal pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- La terrasse exposée sud-est de 8.05 m² vous garantit une vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
- La résidence sécurisée dispose d’un ensemble d’équipements comme 5 piscines, un golf, des courts de tennis, et un petit train pour accéder à la plage, tout cela à proximité immédiate.
- Les charges de copropriété, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien, la sécurité et les animations, sont calculées avec des sous-compteurs individuels permettant de payer selon votre consommation réelle.
- Avec un prix de 215 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité/prix sur la Côte d’Azur, combinant cadre de vie convivial, sécurité et potentiel locatif.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173908
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 462 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
