A vendre appartement 2 pièces rénové avec vue port à Le Barcarès
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové est situé au 3ème étage d’une résidence dans le quartier de Cap Coudalère à Le Barcarès. Il bénéficie d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le port, le parc, le lac marin et les Pyrénées. La chambre offre également une vue sur le port. La salle de bain comprend une douche, un lave-linge, et les toilettes sont séparées. L’appartement est climatisé, équipé de fenêtres à double vitrage neuves, et vendu meublé avec des meubles de qualité. La façade a récemment été ravalée. Ce bien bénéficie d’une excellente classe énergétique. Il dispose d’un parking privatif. Résidence située dans un environnement dynamique avec piscine chauffée, terrains de sport (tennis, multisport, basket), espace fitness, tables de ping-pong, boulodrome, et un espace commercial avec animations estivales, marché nocturne, spectacles et concerts. Le secteur est sécurisé et idéal pour la location saisonnière ou une résidence secondaire.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, rénové entièrement, offre une surface de 33 m², parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone très prisée.
- Vous bénéficiez d’une vue exceptionnelle sur le port, le parc, le lac marin et la chaîne des Pyrénées, accessible depuis une terrasse de grande taille.
- La résidence dans laquelle il se situe dispose d’une infrastructure complète : 3 piscines chauffées, terrains de sport (tennis, multisport, basket), espace fitness, et animations estivales.
- La classe énergétique de l’appartement est certifiée C, avec une consommation estimée à 154 kWh/m²/an, et il est vendu meublé avec des meubles de qualité, prêt à l’usage.
- Son prix attractif de 119 000 EUR, avec une quote-part de charges faibles, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14940
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le barcares
- Code Postal 66420
- Quartier/Secteur La mollière, brigthon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
