Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay – Cap Esterel
Description
Situé dans le quartier d’Esquinade à Agay, au sein du village de Cap Esterel, ce charmant appartement atypique de 33,32 m² loi Carrez dispose d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Son environnement calme, sa proximité des commodités, et sa climatisation en font un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif. Le domaine d’exception comprend 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, la sécurité, les espaces verts et les activités saisonnières. Facile d’accès, sécurisé et entretenu, cet appartement clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, dans un lieu unique entre mer et Esterel.
En résumé
- Cet appartement de 33,32 m² loi Carrez dispose d'une terrasse de 8,25 m² avec une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme à Agay, dans le village de Cap Esterel.
- Situé dans un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, ce qui garantit une vie active et conviviale.
- La résidence bénéficie d’un système de charges comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, et l’entretien des espaces verts sur 210 hectares, apportant confort et sérénité.
- Son état général de rénovation est en phase avec les standards actuels ; la climatisation facilite la gestion thermique, et il se présente comme un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal.
- Le prix de vente est de 220 000 €, avec des charges annuelles de 4 320 €, ce qui reste très compétitif compte tenu de toutes les prestations proposées et de la qualité de vie assurée dans un domaine sécurisé et entretenu.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 1:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252942
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 8.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
