Vente appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Cap Esterel avec vue mer
Vente appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Cap Esterel avec vue mer
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement atypique de 2 pièces en rez-de-jardin de 35,13 m² loi Carrez offre une terrasse de 7,8 m² avec un jardinet privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine résidentiel. Confortable et calme, il est climatisé et libre de gestion, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine d’exception dispose de cinq piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité, et l’entretien du domaine, avec animations et services de sécurité toute l’année. Parfait pour profiter d’un cadre de vie sécurisé, animé et bien entretenu.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 35,13 m² loi Carrez avec une terrasse de 7,8 m², offrant un superbe panorama sur la mer et le domaine dans un emplacement calme et accessible.
- La résidence dispose de plusieurs équipements haut de gamme : 5 piscines, un golf, courts de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité, idéal pour la vie quotidienne ou la location saisonnière.
- La gestion des charges est simplifiée puisqu’elles incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité toute l’année, et l’entretien du domaine, avec animations régulières d’avril à novembre.
- Le bien est en bon état, construit en 1989, non meublé, avec une année de consommation énergétique estimée à 204 kWh/m²/an, et une classe énergie D, ce qui permet d’anticiper des coûts maîtrisés.
- La copropriété compte 182 lots et le montant annuel des charges s’élève à 3 996 €, incluant tous ces services, ce qui vous garantit un cadre de vie sécurisé, complet et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244890
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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