Vente appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay
Description
Situé dans le quartier de la Rue des Jardins à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces en rez de jardin de 35,13 m² loi Carrez offre une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un petit jardin privé. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le domaine résidentiel, dans un environnement calme et accessible. L’appartement est climatisé, non meublé, avec une salle d’eau, un WC séparé et un chauffage individuel. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il fait partie d’un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu’un service de sécurité et des animations pour tous. La gestion des charges inclut l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, ainsi que le service de sécurité et la liaison avec la plage.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 35,13 m² Loi Carrez en rez de jardin, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une terrasse de 7,8 m² et jouissance d’un jardin privé offrant une vue imprenable sur la mer.
- La résidence est sécurisée, entretenue, avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu’un service de sécurité 365 jours par an, vous garantissant un cadre de vie complete et sécurisé.
- La gestion des charges annualisées de 3996 € couvre l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, le service de sécurité, ainsi que l’entretien du domaine, incluant notamment l’éclairage public, les espaces verts de 210 hectares, et le petit train reliant le village à la plage.
- L’appartement est climatisé, sans meublé, construit en 1989, avec une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage individuel, offrant confort et simplicité d’entretien.
- Son prix de 230 000 € positionne ce bien dans une zone prisée, offrant une opportunité rare dans un environnement calme entre la mer et l’Esterel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252954
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
