Appartement 2 pièces en plein cœur de Trouville-sur-Mer, secteur Bonsecours

Situé au cœur du quartier historique de Bonsecours à Trouville-sur-Mer, cet appartement charmant de 2 pièces est idéalement agencé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bénéficiant de faibles charges. Il comprend un séjour lumineux avec espace cuisine et repas, une petite chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Les poutres apparentes, les mansardes et les grandes ouvertures apportent beaucoup de caractère à ce bien. Disposant également d’une cave, cette propriété n’autorise pas la location saisonnière. La copropriété compte 11 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 336 €. Le prix de vente est de 160 000 € hors honoraires, les honoraires étant de 5% à la charge de l’acquéreur. Aucun procédure en cours. Le logement est en classe énergie F et classe climat C, avec une consommation énergétique élevée, estimée entre 560 € et 800 € par an pour un usage standard. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, avec des charges prévisionnelles d'environ 336 € par an, ce qui est très avantageux pour limiter vos coûts.
- Son prix hors honoraires est de 160 000 €, avec une commission de 5 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un logement dans le centre historique de Trouville-sur-Mer.
- Vous bénéficiez d’un espace de 22,51 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d’eau, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La propriété possède une cave, ce qui ajoute un espace de rangement pratique, essentielle pour optimiser votre confort et organisation.
- Son orientation sud-est, associée aux grandes ouvertures, garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, tout en conservant un charme authentique avec ses poutres et mansardes.