Charmant T2 de 50 m² à Manosque avec terrasse, parking privé et vue dégagée

À vendre à Manosque, ce charmant appartement T2 de 50 m² situé dans une copropriété réduite de seulement 3 lots offre un environnement calme avec une vue panoramique dégagée, entrée totalement indépendante et intimité assurée. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue sans vis-à-vis et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces tels qu’Auchan et Leclerc, ainsi qu’aux établissements scolaires, notamment l’école du Colombier. Le bien comprend une terrasse extérieure fermée et carrelée de 9 m², idéale toute l’année, une entrée privée, une place de parking privative d’environ 14 m² (extensible de 4 m²), ainsi que plusieurs parkings gratuits à proximité. Intérieur soigné avec double vitrage, parquet dans chaque pièce, cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux de 25 m² avec climatisation réversible, une chambre de 15 m² avec placards coulissants et dressing, une salle de bains de 6 m² avec baignoire et meuble vasque en marbre, WC indépendant, escalier en bois menant à la chambre, rangements sous escalier avec tableau électrique et compteur Linky, VMC double flux, combles isolés en laine de roche, connexion fibre optique à proximité, antenne TNT, et un étendoir extérieur commun. La ville de Manosque, dynamique d’environ 23 000 habitants, propose des bus urbains gratuits, un hôpital, des écoles, collèges, lycées, une école internationale, ainsi que tous types de commerces et artisans. Située stratégiquement, cette propriété est à +/- 30 minutes d’ITER / Cadarache via l’A51, à +/- 40 minutes d’Aix-en-Provence, Gréoux-les-Bains (cures thermales et casino), à 45 minutes des premières stations de ski, une heure de la mer, et à proximité des Gorges du Verdon. Renseignements et photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique classée C (176), émission GES classée A (5).

- Cet appartement de 50 m², exposé plein sud avec vue dégagée, offre une luminosité optimale et une intimité totale, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots.
- Il dispose d’une terrasse fermée et carrelée de 9 m², idéale pour profiter toute l’année, ainsi qu’une place de parking privative d’environ 14 m², extensible de 4 m².
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Manosque et à proximité immédiate des commerces comme Auchan et Leclerc, ainsi que des écoles, notamment l’école du Colombier.
- L’intérieur est équipé de double vitrage, parquet dans chaque pièce, cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² avec climatisation réversible, et une chambre de 15 m² avec placards et dressing.
- La localisation stratégique permet un accès facile à plusieurs destinations : +/- 30 min d’ITER / Cadarache, +/- 40 min d’Aix-en-Provence et de Gréoux-les-Bains, 45 min des stations de ski, une heure de la mer, et proche des Gorges du Verdon.