Appartement de 44 m² avec terrasse et parking à La Rochelle – Opportunité à saisir
Appartement de 44 m² avec terrasse et parking à La Rochelle – Opportunité à saisir
Description
Charmant appartement de 44,42 m² situé au troisième étage d’une résidence moderne de standing. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une place de parking intérieure. Belles prestations avec conformité aux dernières normes thermiques et d’isolation phonique, faibles charges, frais de notaire réduits et absence de frais d’agence. Situé à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et du quartier universitaire, cet appartement allie confort et praticité. Visuels non contractuels.
En résumé
- Vous avez un appartement de 44,42 m² situé au troisième étage d'une résidence moderne de standing, avec une terrasse orientée sud de 23,43 m² qui vous permet de profiter pleinement du soleil.
- La configuration comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour une vie pratique et confortable.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure, ce qui est un véritable atout en centre-ville.
- Le bien est conforme aux dernières normes thermiques, avec une excellente isolation phonique, et affiche un faible coût énergétique avec une estimation à 51 en classe énergie A.
- Tout cela à un prix de 290 500 EUR, avec des faibles charges, sans frais d'agence, et des frais de notaire réduits, offrant une opportunité attractive pour investir ou résider.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752521
- Prix: 290 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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