Appartement 4 pièces avec terrasse en vente proche Caen et la mer
Appartement 4 pièces avec terrasse en vente proche Caen et la mer
Description
Située entre Caen et la Mer, cette résidence parfaitement placée se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes en voiture de Caen et 8 minutes de la plage. Au troisième et dernier étage d’une petite résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces propose un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse de 34 m². La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, de bandeaux lumineux à LED, d’un radiateur sèche-serviette, et de 2 WC. Des rangements intégrés sont présents ainsi que 2 parkings privatifs. Les frais de notaire sont réduits à seulement 7 225€. Pour plus d’informations et pour réserver, contactez l’agence du neuf située 32 avenue du 6 juin à Caen.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 78 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.
- La terrasse de 34 m² exposée plein sud vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Deux parkings privatifs sont inclus, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos invités.
- La localisation est idéale : à 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes en voiture de Caen, et seulement 8 minutes de la mer, vous offrant un cadre de vie très équilibré.
- Le prix de vente s'élève à seulement 289 000 €, avec des frais de notaire réduits à 7 225 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien de qualité dans une zone en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-132562
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
