Appartement T3 avec jardin à Longvic – Résidence neuve 2028, TVA réduite
Appartement T3 avec jardin à Longvic – Résidence neuve 2028, TVA réduite
Description
Appartement de type rez-de-jardin situé à Longvic, livré en octobre 2028, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Surface habitable de 62,4 m² avec un jardin privatif de 23 m². Résidence récente construite en 2026, dotée d’une performance énergétique remarquable avec un classement énergie A et GES A, et bénéficiant également d’un chauffage efficace. L’appartement dispose d’un parking extérieur réservé, idéal pour stationner un véhicule. Prix de vente fixé à 199 571 €, hors frais d’agence, incluant une TVA réduite à 5,5 % applicable sous conditions de revenu. Les frais de notaire sont offerts dans le cadre de cette transaction, avec en prime un bon showroom de 4 000 €. La taxe foncière annuelle est approximativement de 740 €. Le promoteur communique un prix hors taxes, sous réserve de l’éligibilité à la TVA réduite, qui dépend des plafonds de revenus définis par l’administration fiscale. Les images publicitaires sont non contractuelles et la commission de l’agence immobilière est à la charge du mandant.
En résumé
- Cet appartement de 62,4 m² au rez-de-jardin à Longvic a été livré en 2028, il est donc neuf ou presque, ce qui vous garantit peu de travaux et un confort moderne.
- Il dispose de 2 chambres, d’un jardin privé de 23 m², et d’un parking extérieur réservé, parfait pour votre confort quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 199 571 €, avec une TVA à 5,5 %, sous condition d’éligibilité selon vos revenus, ce qui réduit considérablement le coût global.
- La consommation énergétique est très performante avec un classement énergie A et GES A, vous permettant de réaliser des économies sur vos charges de chauffage.
- La livraison prévue en octobre 2028 offre une opportunité d’investissement ou de résidence dans un bien récent, avec en plus des frais de notaire offerts, une valeur ajoutée considérable.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517626
- Prix: 199 571 €
- Surface du Bien: 62.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 571 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 571 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
