Appartement F1 meublé de 39,31 m² à Longvic – Investissement sécurisé et rénové
Appartement F1 meublé de 39,31 m² à Longvic – Investissement sécurisé et rénové
Description
Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, cet appartement F1 meublé de 39,31 m² représente une excellente opportunité d’investissement. Il est actuellement loué et bénéficie d’une proximité immédiate à l’Intermarché de Longvic. Le quartier est calme, bien desservi par les transports en commun. L’appartement a été entièrement rénové et comprend une entrée avec un espace de rangement, un séjour lumineux d’environ 18 m², une cuisine équipée donnant sur un balcon de 8 m², une salle de bain moderne avec WC, une cave et une place de parking privée. Les charges trimestrielles s’élèvent à 278 €. La copropriété compte 96 lots. Prix de vente : 108 000 € FAI. Consultez toutes nos annonces sur LOCA.FR. Vendez ou achetez rapidement en toute sécurité avec notre agence.
En résumé
- Cet appartement F1 de 39,31 m², entièrement rénové, vous offre un espace lumineux d'environ 18 m² avec une cuisine équipée et un balcon de 8 m², idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
- Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, il dispose d'une cave et d'une place de parking privée, ce qui facilite votre quotidien et renforce la sécurité de votre investissement.
- La copropriété comprend 96 lots, avec des charges trimestrielles de 278 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille et de cette gamme.
- Le bien est loué actuellement, ce qui vous permet de générer immédiatement des revenus ou d’envisager une valorisation future après la période de location.
- Avec un prix de vente à 108 000 € FAI, c’est une excellente opportunité d’investissement dans un secteur calme, bien desservi par les transports en commun, et avec un bon classement énergétique (classe C).
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4926089
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
