Appartement T3 de 58 m² avec balcon et parking à Parempuyre

EXCLUSIVITÉ 1001 ADRESSES : Découvrez cette charmante villa située dans la résidence Emporium à Parempuyre. Cette propriété récente construite en 2012 offre un appartement T3 de 58 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à proximité du centre-ville. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon plein sud de 12 m², parfait pour profiter du soleil. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. La copropriété comprend 35 lots, avec des charges annuelles de 1 571 € incluant l’eau froide, soit 126 € par mois. La taxe foncière s’élève à 1 147 €. Le bien présente une performance énergétique estimée en classe C, avec des coûts annuels d’énergie compris entre 880 € et 1 230 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 58 m², construit en 2012, est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Parempuyre, à deux pas du centre-ville, dans une rue à sens unique, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- La pièce de vie lumineuse de 21 m² s’ouvre sur un balcon plein sud de 12 m², idéal pour profiter du soleil, sachant qu’il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
- Le bien est vendu libre de toute occupation avec deux places de parking privatives, ce qui facilite votre stationnement quotidien dans une résidence de 35 lots.
- La consommation énergétique est estimée en classe C, avec des coûts annuels d’énergie compris entre 880 € et 1 230 €, soit une excellente performance pour le confort et la facture énergétique.
- Avec un prix de 199 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans une zone recherchée, avec des charges annuelles de 1 571 € incluant l’eau froide, et une taxe foncière de 1 147 €.