Appartement neuf 3 pièces avec parking et balcon à Caen
Description
L’agence du Neuf présente une opportunité d’achat clé en main dans la région de Caen. Cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces, comprenant 2 chambres avec placards, une entrée équipée, un séjour spacieux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée et au calme, bénéficie des dernières réglementations acoustiques et de la performance énergétique RT 2012, assurant confort été comme hiver et des factures énergétiques optimisées. Il dispose d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi que de WC suspendus séparés. L’appartement inclut une place de parking en sous-sol, une place extérieure et un local à vélos privé. La résidence étant située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un environnement moderne propice à l’habitat ou à l’investissement avec des avantages fiscaux comme PINEL et un prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits à 5900 €. Contactez l’agence du Neuf pour toute visite ou réservation.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², conforme à la réglementation RT 2012, vous garantit un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique estimée à 52, classé en énergie A et B pour les gaz à effet de serre.
- Situé à Caen, à proximité immédiate des commerces et services, il dispose d’un balcon, d’une place de parking en sous-sol, d’une place extérieure et d’un local vélos privé.
- Son prix de vente s’élève à 231 750 €, avec des frais de notaire réduits à seulement 5900 €, ce qui optimise votre investissement.
- La résidence neuve, construite en 2024, offre un design contemporain et harmonieux avec ascenseur, adaptée pour habiter ou louer, tout en bénéficiant des avantages fiscaux PINEL et du prêt à taux zéro.
- En seulement 3 pièces, dont 2 chambres avec placards, cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent un espace pratique, moderne, dans un environnement tranquille et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213870
- Prix: 231 750 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 170 € - 4 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
-
52 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 750 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carpiquet
- Code Postal 14650
- Quartier/Secteur Dieppe ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
