Appartement neuf de 3 pièces avec terrasse, parking et garage à Brumath
Description
Exclusivité : Cet appartement neuf de 3 pièces, d’une superficie de 68 m² en loi Carrez (82 m² au sol), situé sur la commune de Brumath, est idéalement placé en retrait de la route au dernier étage d’une copropriété-standing construite en 2023. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur un salon spacieux de 32 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud. Le coin nuit offre deux chambres (18 m² avec dressing et 16 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, double-vasques, sèche-serviettes, et un WC séparé avec lave-mains. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés connectés garantissent confort et sécurité. Une place de parking privative ainsi qu’un garage fermé avec porte motorisée et prises électriques complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel par le sol assure une excellente isolation thermique, contribuant à de faibles charges de chauffage. La copropriété ne génère que 50 euros de charges mensuelles. Garanties décennales jusqu’en 2033, faibles nuisances sonores grâce à une isolation phonique optimale. Prestations modernes et emplacement privilégié, idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Contactez notre agence pour organiser une visite, cette opportunité pourrait transformer votre vie !
En résumé
- Cet appartement de 82 m² au sol, avec 68 m² en loi Carrez, a été construit en 2023, ce qui garantit des prestations modernes et une excellente isolation thermique et phonique.
- La terrasse de 16 m² exposée plein sud vous offre un espace extérieur lumineux où vous pouvez profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres (18 et 16 m²) avec dressing, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un salon de 32 m², ce qui assure un confort optimal pour votre vie quotidienne.
- La copropriété inclut une place de parking privative et un garage fermé avec porte motorisée et prises électriques, un vrai plus pour la sécurité et la praticité.
- Avec des charges mensuelles de seulement 50 euros, et un chauffage individuel au gaz naturel par le sol, vous bénéficiez de faibles coûts de fonctionnement, tout en profitant d’un logement récent et sécurisé jusqu’en 2033.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8661
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 411 € - 555 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 € (3.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
