Appartement T3 à Saint-Louis avec grande terrasse et garage, proximité frontière suisse
Appartement T3 à Saint-Louis avec grande terrasse et garage, proximité frontière suisse
Description
Situé dans une résidence récente construite en 2015 par ALTIA Résidence, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se trouve au premier étage avec ascenseur et comprend une grande terrasse idéale pour profiter du soleil. L’appartement est en excellent état, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bains équipée et un WC suspendu séparé. Faibles charges d’environ 100 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité, notamment pour ceux recherchant tranquillité et proximité immédiate de la frontière suisse. La propriété inclut également un garage en sous-sol et une cave. Caractéristiques principales : appartement T3, superficie généreuse de 64 m² dont 61.24 m² loi Carrez, grande terrasse, résidence moderne avec ascenseur, faible montant de charges, situé à proximité des axes autoroutiers, de l’aéroport et de la Petite Camargue Alsacienne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour prévoir une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre un espace optimisé avec un séjour lumineux de 26 m² et une chambre confortable.n- Son balcon de 8 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé pour vos moments de détente.n- La résidence date de 1990, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une meilleure maîtrise de votre consommation.n- Le prix de vente est de 200 000 €, avec un prix net vendeur de 190 000 €, une valeur intéressante pour un bien dans cette zone.n- La localisation à Publier, entre le lac Léman et les Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles, et avec un accès rapide à Évian et Thonon.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19370
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 290 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
