Appartement T2 avec terrasse et parking à La Baule à 350m de la mer
Appartement T2 avec terrasse et parking à La Baule à 350m de la mer
Description
Cet appartement T2 situé au dernier étage sans ascenseur à seulement 350 mètres de la mer offre un espace de vie agréable avec une entrée équipée d’un placard. Le salon séjour est vaste et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. La chambre comprend également un placard intégré, tandis que la salle de bains est équipée de toilettes. Profitez d’une terrasse de 8,57 m² pour vos moments de détente. Le bien dispose d’une cave pour le stockage et d’une place de parking extérieure. Construction datant de 1998, chauffages électriques individuels, orientation sud. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m², situé au dernier étage sans ascenseur, est à seulement 350 mètres de la mer, ce qui vous offre un accès privilégié à la plage.
- La terrasse de 8,57 m² orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en extérieur.
- La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la chambre avec placard, offrent un aménagement fonctionnel et pratique.
- Le bien comprend une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, éléments importants pour votre confort.
- Avec une performance énergétique classée D (classe énergie D), dont la consommation est estimée entre 740 et 1040 € par an, cet investissement est adapté à une résidence principale ou pour louer.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118484
- Prix: 278 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 500 €
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