Achat Appartement T2 de 40 m² avec terrasse à Moriani
Description
Découvrez cet agréable appartement de type T2 situé à Moriani, dans la commune de San-Nicolao. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce logement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse aménagée, véritable extension de la pièce à vivre, parfaite pour profiter des beaux jours. Sa localisation à Moriani, proche des plages, des commerces et de toutes commodités, en fait un bien adapté à une occupation à l’année, une résidence secondaire ou un investissement. Prix de vente : 142 500 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
En résumé
- Avec ses 40,73 m² de surface habitable, cet appartement T2 vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Sa terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, vous permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Situé à Moriani, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et de toutes commodités, cet emplacement central vous garantit une vie pratique et agréable.
- La construction date de 2009, et le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, assurant une gestion d’énergie efficace.
- Le prix de 142 500 € FAI, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre A, constitue une opportunité à saisir dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4927408
- Prix: 142 500 €
- Surface du Bien: 40.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2025
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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