Appartement lumineux avec terrasse à Montpellier – Quartier calme et recherché

Nichée dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, cette maison d’exception, récemment rénovée, offre un équilibre parfait entre luminosité, calme et confort. Située au cœur du Plan des Quatre Seigneurs, à quelques pas de la faculté d’architecture de Montpellier, cette propriété soigneusement divisée en quatre lots privilégie intimité, sécurité et tranquillité loin des résidences classiques. Le logement, situé au premier et dernier étage, possède une superficie de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur un environnement verdoyant. Dès l’entrée, un grand salon lumineux sert de centre à la maison, s’ouvrant sur une cuisine moderne, conviviale et pratique. L’espace de vie spacieux comprend également trois chambres, chacune offrant une atmosphère unique pour le repos ou la vie en colocation, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparées et des rangements astucieux. La terrasse de plus de 60 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la vue dégagée sur la nature confère un sentiment d’évasion immédiat. Entièrement électrique, le bien possède un système de chauffage récent et a été rénové pour un confort optimal et durable. Quelques finitions restent à finaliser, laissant la possibilité d’y apporter une touche personnelle. Son atmosphère apaisante, avec un calme absolu et une luminosité constante, transcende la voisinage urbain, tout en profitant d’un emplacement stratégique à forte demande locative. Cette propriété pourrait convenir à un investissement locatif rare et performant, avec une rentabilité estimée à 7% et plus, ou à une résidence principale lumineuse et sereine, idéale pour vivre autrement dans un cadre paisible et inspirant. Un lieu unique, à découvrir en visitant, qui pourrait donner naissance à votre prochain projet immobilier.

- Vous avez ici un appartement de 81,3 m² situé au premier et dernier étage, offrant un espace de vie lumineux et bien pensé, avec un grand salon de 35 m² et trois chambres pour une parfaite flexibilité d’usage.
- La propriété bénéficie d’une terrasse de plus de 60 m², orientée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter de l’extérieur tout en étant à proximité du centre-ville de Montpellier.
- Le bien a été récemment rénové, entièrement électrique, avec un chauffage individuel, et il reste quelques finitions à finaliser, vous permettant d’apporter votre touche personnelle.
- Son emplacement au cœur du quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, à deux pas de la faculté d’architecture, assure une forte demande locative avec une rentabilité estimée à 7% ou plus.
- Le prix de vente s’élève à 275 000 euros, avec une possibilité de négociation autour du prix net vendeur de 260 000 euros – un investissement performant pour un placement ou une résidence principale.