Appartement T3 à rénover à Brest – Potentiel clé en main
Description
Situé dans une petite copropriété, cet appartement T3 à rénover offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au premier et dernier étage, il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes commodités et transports. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, offre un potentiel de rénovation pour valoriser un bien à Brest.
- Il se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de WC séparés, idéal pour étudiants ou jeunes couples.
- Son emplacement central permet un accès facile aux commodités et aux transports, ce qui est un argument fort pour un investissement locatif.
- Le prix de vente net vendeur est de 115 000 EUR, avec une estimation de la consommation énergétique située dans la catégorie F (369 kWh/m²/an).
- La surface Carrez est de 58 m², avec un historique de construction datant de 1950, ce qui donne un bon point de départ pour des travaux de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60770
- Prix: 123 625 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 116 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 625 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brest
- Code Postal 29200
- Quartier/Secteur Promethee transaction
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
