Maison de plain-pied 5 chambres avec jardin clos à Cours de Pile, proximité Bergerac

Exclusivement à la vente chez Lainé Immobilier, cette maison de plain-pied construite en 2012 répondant aux normes BBC RT2012 est située dans le secteur résidentiel de Cours de Pile, à moins de 10 minutes du centre de Bergerac. Avec une superficie habitable de 104 m² et comprenant 5 chambres, elle constitue une excellente option pour une famille ou un environnement de télétravail. La propriété est implantée sur un terrain plat, clos et de 900 m², offrant un cadre calme et résidentiel. Les pièces principales incluent un salon lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé, et une des chambres idéale en bureau. Son confort est renforcé par un chauffage par climatisation réversible, des radiateurs électriques d’appoint, un ballon d’eau chaude thermodynamique, et des menuiseries en double vitrage. Elle présente une excellente efficacité énergétique (classe B, BBC RT2012). Le quartier est calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Bergerac. Pour plus de détails, consultez notre site internet ou contactez-nous pour organiser une visite.

- Cet appartement de 50 m², situé dans un quartier calme et recherché d'Arras, offre un espace lumineux avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée et équipée.
- Il dispose d’une salle de bain avec baignoire, d’un chauffage électrique individuel, et de double vitrage qui assurent confort et bonne isolation.
- Sa proximité avec la gare, les arrêts de bus, les supermarchés, écoles et universités en fait un lieu idéal pour étudiants ou jeunes actifs qui cherchent une accessibilité optimale.
- Les faibles charges de copropriété et la forte demande locative sur Arras rendent cet investissement très intéressant, que ce soit pour une résidence ou un projet locatif.
- Son prix est fixé à 110 000 EUR, ce qui correspond à une valeur compétitive pour un bien de cette taille dans ce quartier privilégié.