Appartement T2 lumineux de 50 m² à vendre à Arras, idéal pour achat résidentiel ou investissement
Appartement T2 lumineux de 50 m² à vendre à Arras, idéal pour achat résidentiel ou investissement
Description
Ce charmant appartement T2 de 50 m², idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, se situe dans un quartier paisible et recherché d’Arras. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que des rangements intégrés. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de double vitrage pour une meilleure isolation, et d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Sa situation stratégique, proche de la gare et des arrêts de bus, permet un accès facile aux commodités et aux universités, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Faibles charges de copropriété renforcent son attrait pour un investissement rentable, renforcé par la forte demande locative à Arras. Prix : 110 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé dans un quartier calme et recherché d'Arras, offre un espace lumineux avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée et équipée.
- Il dispose d’une salle de bain avec baignoire, d’un chauffage électrique individuel, et de double vitrage qui assurent confort et bonne isolation.
- Sa proximité avec la gare, les arrêts de bus, les supermarchés, écoles et universités en fait un lieu idéal pour étudiants ou jeunes actifs qui cherchent une accessibilité optimale.
- Les faibles charges de copropriété et la forte demande locative sur Arras rendent cet investissement très intéressant, que ce soit pour une résidence ou un projet locatif.
- Son prix est fixé à 110 000 EUR, ce qui correspond à une valeur compétitive pour un bien de cette taille dans ce quartier privilégié.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57260
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arras
- Code Postal 62000
- Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac, secteur est proche bergerac
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