Fonds de commerce restaurant et traiteur à Menton – Emplacement stratégique et rentable

Baisse de prix exceptionnelle de 46 000 € ! Découvrez en exclusivité cet établissement performant détenu par votre agence, bénéficiant d’un bail renouvelé en 2021 pour une durée de 9 ans, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation sur place ou à emporter (restaurant, traiteur, rôtisserie, épicerie). Situé en plein cœur de Menton, à proximité de tous les axes majeurs, des plages et de la rue piétonne, cet établissement de plain-pied est facilement accessible. Ses grandes vitrines et sa localisation stratégique à la croisée des chemins assurent une excellente visibilité. La terrasse spacieuse permet également d’accueillir des clients en extérieur. Ce restaurant / traiteur spécialisé, reconnu pour sa qualité, génère un chiffre d’affaires lucratif en croissance constante. Avec plus de 50 couverts (36 à l’intérieur et 16 en extérieur), l’activité s’est principalement orientée vers le traiteur, laissant de nombreuses opportunités pour développer davantage la restauration ou diversifier les services. Le local, en angle, offre de beaux volumes avec une salle équipée de mobilier neuf (investissement de 15 000 €) et deux hottes indépendantes avec extraction sur toit. La cuisine est équipée d’un matériel complet : piano gaz 4 feux, four vapeur, chambres froides, etc., sans leasing en cours. La clientèle locale et touristique apprécie la notoriété de l’établissement, évaluée à 4,7 sur 169 avis Google. Parmi les chiffres clés : un chiffre d’affaires net prévu pour 2024 de 240 000 €, un loyer annuel de 13 450 € TTC charges comprises pour le restaurant, et 700 € pour la terrasse (21,38 m²). Bonus : aucun employé à reprendre, pas de contrat fournisseur, idéal pour continuer l’activité telle quelle ou la faire évoluer vers de la restauration pure ou autre. Vendu en tant que business clé en main, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

- Ce fonds de commerce est situé en plein cœur de Menton, dans un emplacement stratégique à proximité des axes principaux, des plages et de la rue piétonne, avec une grande visibilité grâce à ses vitrines et sa terrasse de 21,38 m².
- Il bénéficie d’un bail renouvelé en 2021 pour 9 ans, avec un loyer annuel de 13 450 € TTC charges comprises pour le restaurant, et 700 € pour la terrasse.
- La clientèle, locale et touristique, lui vaut une excellente réputation, avec une note de 4,7 sur 169 avis Google, et un chiffre d’affaires net prévu pour 2024 de 240 000 €.
- L’établissement offre plus de 50 couverts (36 en intérieur, 16 en extérieur), avec un local en angle, doté de mobilier neuf (investissement de 15 000 €), deux hottes indépendantes, et un matériel de cuisine complet sans leasing en cours.
- Il s’agit d’une affaire clé en main, sans employé à reprendre ni contrat fournisseur, avec une activité principalement axée sur le traiteur mais laissant de belles opportunités pour développer la restauration ou d’autres segments.