Appartement T2 avec balcon à Coudoux – Idéalement situé au cœur du village

L’agence GCD Immobilier propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 36,64 m², idéalement situé au cœur du village de Coudoux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement. À l’étage, vous bénéficierez d’un coin bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, d’une chambre climatisée pour des nuits paisibles, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre et profiter du soleil. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement convient parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne seule cherchant un pied-à-terre confortable. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir à Coudoux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite avec GCD Immobilier, votre partenaire immobilier local.

- Cet appartement T2 de 36,64 m², situé en plein cœur de Coudoux, vous offre une localisation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et se détendre dehors.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une chambre climatisée, d’un coin bureau pour travailler ou loisirs, et d’une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace et le confort.
- Le bien a été construit en 1970, avec une consommation d’énergie classée D (224 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO₂/m²/an, ce qui garantit un indice de performance énergétique raisonnable.
- Avec un prix de vente de 160 000 EUR, dont 151 000 EUR net vendeur, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable dans un village recherché.