Appartement rénové avec balcon et cave à La Murette – Idéal premier achat ou investissement
Appartement rénové avec balcon et cave à La Murette – Idéal premier achat ou investissement
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé à La Murette, à proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports, cet appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec goût en 2026, se trouve au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il dispose d’une entrée avec placards intégrés, d’une cuisine équipée fonctionnelle avec buanderie et cellier, ouverte sur un salon donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La grande chambre est équipée d’un placard et d’un dressing, située au calme. Un espace salon/salle à manger exposé à l’ouest offre la possibilité d’aménager une seconde chambre. La salle de bains comprend une baignoire et un meuble vasque, avec un WC séparé. Chauffage électrique individuel, menuiseries en PVC double vitrage. En plus, une cave de 13 m² en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La consommation énergétique est classée E, avec un coût estimé annuel compris entre 1 430 € et 1 970 € pour une utilisation standard. La copropriété comporte 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles à confirmer. La construction date de 1959, et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Les risques liés au bien sont disponibles selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² habitable, entièrement rénové en 2026, offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement, avec une grande chambre au calme et un espace salon/salle à manger exposé à l'ouest.
- Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave en sous-sol de 13 m² pour le rangement.
- La copropriété comprend uniquement 3 lots d’habitation sur un total de 7, ce qui assure une gestion simple et peu coûteuse, avec aucune procédure en cours.
- La consommation énergétique est classée E avec un coût annuel estimé entre 1 430 € et 1 970 €, pour un bien peu énergivore et économique à entretenir.
- Son emplacement à La Murette minimise les nuisances tout en étant proche des commodités essentielles, capital pour votre qualité de vie ou la valorisation en tant qu’investissement.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575517
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 61.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
