Appartement à vendre à Orléans avec garage, jardin partagé et 3 chambres
Appartement à vendre à Orléans avec garage, jardin partagé et 3 chambres
Description
Orléans, charmant appartement d’environ 100 m² situé dans une copropriété de 9 lots, bénéficiant d’un garage fermé et d’un jardin partagé. Idéalement placé, ce logement se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son cachet. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux salon traversant, lumineux et agrémenté de poutres apparentes, formant le cœur chaleureux de l’appartement, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée complète l’espace de vie. Côté nuit, vous disposez de trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un box fermé indépendant est un vrai plus dans ce secteur, auquel s’ajoute un jardin partagé agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges annuelles, avec une quote-part de 761 € par an. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec un coût estimé des dépenses énergétiques comprises entre 1573 € et 2130 € par an. La construction date de 1989. La propriété est sans procédures en cours et ne nécessite pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement avec votre conseiller dédié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement d’environ 100 m², situé dans une petite copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles faibles de 761 € seulement.
- Il dispose de 3 chambres spacieuses avec de beaux volumes, un grand salon traversant lumineux, et une cuisine indépendante équipée.
- L’appartement comprend également un garage fermé indépendant, un atout majeur pour sécuriser votre véhicule et gagner du confort, ainsi qu’un jardin partagé pour profiter des beaux jours.
- Sa construction date de 1989, avec une classification énergétique en classe D et un coût annuel énergétique estimé entre 1573 € et 2130 €, donc un excellent rapport qualité-prix en termes de consommation.
- Son prix actuel est de 195 000 €, ce qui est attractif pour un logement de cette superficie et de ces prestations dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474601
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 99.62 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 573 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 761 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
