Appartement lumineux de 97m² avec cave et parking à La Lunette, Perpignan
Appartement lumineux de 97m² avec cave et parking à La Lunette, Perpignan
Description
Vente d’un appartement lumineux et spacieux situé dans le secteur de La Lunette à Perpignan. Cet appartement de 3 pièces, d’une superficie habitable de 97 m², se trouve au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. Il comprend un vaste séjour de 34 m², une cuisine séparée, deux belles chambres et une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une orientation sud-ouest et un ensoleillement maximal. Il est vendu avec une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol. La proximité immédiate de tous commerces et axes routiers facilite l’accès aux zones extérieures de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque. La copropriété, construite en 1970, a des charges annuelles de 1302 €, comprenant notamment l’assurance, l’entretien des parties communes et la consommation d’eau. La consommation énergétique du logement est estimée à 152 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif tramite.
En résumé
- Cet appartement de 97 m², situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, offre une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest et un ensoleillement maximal.
- Il comprend un vaste séjour de 34 m², deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vendu avec une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol, vous bénéficiez d'espaces de stockage et de stationnement privatifs.
- La copropriété, construite en 1970, a des charges annuelles de 1302 €, incluant l’assurance, l’entretien des parties communes et la consommation d’eau.
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de tous commerces et axes routiers, cet appartement allie confort et praticité.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180463
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
