Studio de 24,41 m² à vendre avec terrasse et parking au Plessis-Robinson

Au Plessis-Robinson, découvrez ce charmant studio de 24,41 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente. Il comprend une entrée, un espace cuisine, une pièce principale d’environ 18 m² et une salle d’eau avec toilettes. Le bien bénéficie d’une terrasse privative de 9,79 m² et d’un emplacement de parking. Construit selon les normes de basse consommation énergétique, ce logement assure une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Contactez Michel Madec pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces offre 46,30 m² en superficie Carrez, avec 80,63 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, sans ascenseur.
- Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 21,64 m², deux chambres de 6,57 m² et 4,89 m², ainsi que deux placards, ce qui optimise l’espace de rangement et la circulation.
- La residence date de 1850, comprenant 8 lots d’habitation, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1140 € et 1590 €, pour une classe énergétique E (311) et GES B (10).
- La taxe foncière pour 2024 s’élève à 872 €, et les charges de copropriété sont de 32 € par mois, comprenant charges, assurance et nettoyage.
- À seulement une minute des commodités, bus et accès autoroute, cet appartement est idéal pour un investissement ou pour une première résidence, à un prix attractif de 69 900 €.