Bel appartement de 75 m² au cœur d’Argelès-sur-Mer avec terrasse et 2 chambres
Bel appartement de 75 m² au cœur d’Argelès-sur-Mer avec terrasse et 2 chambres
Description
Ce charmant appartement de 75 m² selon la loi Carrez, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements au cœur du village, bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, écoles et médiathèque. Il se compose d’un vaste salon d’environ 31 m², d’une chambre mansardée de 10 m², ainsi qu’une seconde chambre d’environ 11 m² avec dressing attenant. La cuisine séparée donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil. Le logement comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées. Vendu sans garage, mais possibilité d’acquérir un garage d’environ 34 m² en supplément. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant vivre à Argeles-sur-Mer. La propriété est soumise aux risques naturels et technologiques, accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 75 m² selon la loi Carrez, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 logements, parfaitement intégré au cœur du village.
- Il comprend un grand salon d’environ 31 m², deux chambres (environ 10 et 11 m² avec dressing), une cuisine séparée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil.
- La propriété est vendue sans garage, mais vous avez la possibilité d’en acquérir un de 34 m² en option, ce qui facilite le stationnement.
- Sa situation géographique dans le centre-ville d’Argelès-sur-Mer garantit une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et services essentiels.
- Avec un prix de 220 000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix pour une famille souhaitant s’installer ou investir dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56030
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
