Appartement spacieux 2 chambres avec cave et garage à Boulogne-sur-Mer
Appartement spacieux 2 chambres avec cave et garage à Boulogne-sur-Mer
Description
Boulogne-sur-Mer, secteur Wimille, à proximité de toutes commodités, appartement situé au premier étage d’une copropriété saine. D’une superficie habitable de 92 m², il comprend deux chambres, une cuisine séparée entièrement aménagée, un spacieux salon avec balcon. Disponible pour occupation immédiate, cet appartement offre un stationnement gratuit dans la copropriété. La vente inclut également une cave de 15 m² et un garage actuellement loué pour 90 euros par mois.
En résumé
- Cet appartement de 92 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon spacieux de 30 m² et une cuisine séparée totalement aménagée, idéal pour un confort optimal.
- Il dispose de 2 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec en plus une cave de 15 m² et un garage loué 90 euros par mois.
- Situé au 1er étage d’une copropriété saine, il propose un stationnement gratuit dans la résidence, un véritable avantage dans cette zone.
- La construction date de 1980, avec un diagnostic de performance énergétique classé C (173 kWh/m²/an), ce qui garantit une consommation raisonnable.
- Son prix fixé à 120 750 euros, avec un prix net vendeur de 115 000 euros, représente une belle opportunité pour investir ou se loger dans un secteur recherché de Boulogne-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8661
- Prix: 120 750 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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