Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux

  • 129 000 €
24000 Périgueux, France
Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 76
  • 1997
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de 80 m2 à Perigueux, proche commodités, calme et lumineux

24000 Périgueux, France
  • 129 000 €

Description

Superbe localisation pour cet appartement situé à proximité immédiate de la Mairie et de Monoprix, dans un environnement calme à l’arrière d’un immeuble sécurisé. Cet appartement de 80 m2 habitable, au 2ème étage (sans ascenseur), comprend un séjour spacieux d’environ 33 m2, deux pièces pouvant servir de chambres, une petite pièce à l’étage, ainsi que des WC séparés. Des travaux sont à prévoir pour la cuisine qui dispose déjà d’un lavabo et d’un îlot central, ainsi que pour la création d’une salle d’eau, le réseau d’eau étant déjà en place. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible récente et de radiateurs électriques à inertie. La taxe foncière pour 2023 s’élève à 1 064€, tandis que les charges de copropriété, eau comprise, sont de 591€ pour l’année 2023. Aucun travaux sur l’immeuble n’est à prévoir. Le DPE est en cours, avec une estimation entre 796 et 1078 euros. Résultats du DPE en attente. La localisation privilégiée permet un accès immédiat à toutes commodités. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques.

En résumé

- Cet appartement de 80 m2 se situe dans un quartier très recherché, à seulement deux pas de la Mairie et de Monoprix, vous offrant la proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant au calme à l’arrière de l'immeuble.
- Il comprend un séjour spacieux d'environ 33 m2, deux pièces qui peuvent faire office de chambres, une petite pièce à l’étage, et des WC séparés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires à court terme, tandis que la taxe foncière s’élève à seulement 1 064€ pour 2023, ce qui est très raisonnable.
- L’appartement possède des équipements modernes comme une climatisation réversible récente et des radiateurs électriques à inertie, parfaits pour votre confort toute l’année.
- Vous pouvez encore personnaliser cet espace, notamment en rénovant la cuisine qui dispose déjà d’un lavabo et d’un îlot central, et en créant une salle d’eau grâce au réseau d’eau déjà en place.

Détails

Mis à jour le juin 25, 2025 à 12:22 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363825
  • Prix: 129 000 €
  • Surface du Bien: 76 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1997
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 125
  • A+
  • A
  • B
  • 125 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Perigueux
  • Code Postal 24000

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
IMO-CONSEIL_296
  • IMO-CONSEIL

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
IMO-CONSEIL
  • IMO-CONSEIL