Appartement T2 de 50m² à Bordeaux proche Gambetta avec cave et combles

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² situé à Bordeaux, à seulement 200 mètres de la place Gambetta. Situé au deuxième étage d’un immeuble bordelais datant de 1840, il se compose d’une entrée, d’un salon avec ancienne cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien comprend également une cave, des combles aménageables, des prestations anciennes à conserver, ainsi qu’une petite copropriété de seulement 3 lots. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude, de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et nécessite des travaux de rénovation. La mise en copropriété de l’immeuble est en cours. Le prix de vente s’élève à 235 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 88933-3.

- Vous pouvez acquérir un appartement de 50 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la place Gambetta, en plein cœur de Bordeaux, ce qui garantit un emplacement privilégié.
- La propriété comporte une cave et des combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de stockage, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant tranquilité et proximité.
- Le bien date de 1840, avec des prestations anciennes à conserver, permettant de personnaliser l’intérieur selon vos goûts tout en valorisant le cachet de l’ancien.
- Son chauffage électrique individuel et la fibre optique disponible assurent confort et connectivité modernes, avec peu d’entretien ou de coûts communs à prévoir.
- Le prix de vente est fixé à 235 000 euros, un investissement attractif pour un bien de cette localisation et de cette superficie à Bordeaux.