Appartement 71 m² avec terrasse en hyper-centre de Saint-Etienne
Appartement 71 m² avec terrasse en hyper-centre de Saint-Etienne
Description
En exclusivité par Parlez-moi d’Immo Saint-Etienne, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé en hyper-centre, dans le quartier Chavanelle. Ce bien rare se trouve en rez-de-jardin avec une terrasse de 18 m², parfait pour profiter des belles journées. Situé dans une petite copropriété atypique, avec peu de charges, il comprend une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Aucune rénovation n’est à prévoir. Ce logement peut convenir aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres double vitrage PVC, et les volets roulants électriques assurent confort et performance énergétique. La copropriété regroupe 13 lots, avec des charges mensuelles de 83 €, et une taxe foncière de 971 €. Le DPE est classé D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 200 et 1 680 € par an. La propriété est parfaitement située pour bénéficier de toutes les commodités du centre-ville. Une opportunité idéale à saisir.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² en rez-de-jardin dispose d’une grande pièce de vie donnant directement sur une terrasse de 18 m², idéal pour profiter de l’extérieur en centre-ville.
- Il comporte deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une cave, offrant un espace fonctionnel et pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé dans une copropriété de 13 lots, avec des charges faibles de 83 € par mois et une taxe foncière de 971 €, ce qui limite vos coûts d’entretien.
- Le chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, les fenêtres double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent confort et performance énergétique (DPE classé D).
- Le prix de vente est de 106 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 200 et 1 680 € par an, ce qui est attractif pour son emplacement et ses prestations.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955936
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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