Appartement F2 de 45 m² avec terrasse à Bartenheim – Opportunité à saisir
Appartement F2 de 45 m² avec terrasse à Bartenheim – Opportunité à saisir
Description
Sous compromis de vente par votre agence Immoplus à Bartenheim ! Appartement de type F2 d’une superficie de 45 m², idéalement situé en plein centre-ville sur l’agréable avenue de Bâle, offrant calme et proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée/dégagement, une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest. L’appartement dispose également d’une chambre à coucher, d’une salle de bain avec baignoire, de fenêtres en double vitrage bois (à prévoir), de sols en carrelage et parquet, de l’électricité refaite en 2015, d’un ballon d’eau chaude individuel, de radiateurs à inertie de qualité, et de faibles charges mensuelles d’environ 80€. Une cave en sous-sol complète ce logement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Christophe. Visite exclusivement via l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier à Bartenheim depuis 1970.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé en plein centre-ville sur l’avenue de Bâle, vous offre une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme sans vis-à-vis.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, il comporte une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La configuration comprend une pièce principale de 20 m² avec une cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher, et une salle de bain avec baignoire, le tout dans un excellent état avec électricité refaite en
2015.
- Faibles charges mensuelles d’environ 80€, avec un chauffage électrique individuel et des fenêtres en double vitrage bois pour un bon confort thermique.
- Et pour finir, une cave en sous-sol est incluse, ce qui ajoute un espace de stockage pratique, tout en étant proposé à un prix attractif de 125 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776107
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
