Bel appartement rénové sous les combles à Royan, 2 chambres, proche marché
Bel appartement rénové sous les combles à Royan, 2 chambres, proche marché
Description
Cet appartement entièrement rénové sous les combles offre une atmosphère chaleureuse, authentique et élégante, avec un charme unique lié à sa localisation en hauteur. D’une superficie de 58,54 m² Carrez et 101 m² en surface utile, il dispose de nombreux rangements pour un confort optimal. La cuisine moderne et équipée s’ouvre sur un salon lumineux et cosy, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une salle à manger conviviale pour partager des moments de bonheur. Deux chambres avec leur propre personnalité permettent d’accueillir des nuits paisibles. La salle d’eau et les WC, rénovés, ajoutent une touche de modernité. Situé au cœur de Royan, à deux pas du marché, cet appartement allie authenticité, modernité et caractère, dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 58,54 m² Carrez, avec 101 m² en surface utile, offre un espace chaleureux et authentique, idéal pour une vie de qualité en centre-ville.
- Sa situation sous les combles lui confère un charme unique, renforcé par une rénovation récente et un agencement optimisé avec nombreux rangements.
- La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou se détendre dans un cadre convivial.
- Il dispose de deux chambres avec leur propre personnalité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC rénové, garantissant confort et modernité.
- Situé à Royan, à deux pas du marché, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la modernité, dans un secteur recherché, avec un prix de 195 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
- Prix: 202 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Royan
- Code Postal 17200
- Quartier/Secteur Bayon, luneville 30 km, rambervillers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
