Bel appartement de 37,76 m² avec balcon à St Sorlin d’Arves, idéal pour pied-à-terre ou investissement
Bel appartement de 37,76 m² avec balcon à St Sorlin d’Arves, idéal pour pied-à-terre ou investissement
Description
Emplacement idéal pour cet appartement situé au cœur de la station, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface optimisée de 37,76 m², il se compose d’une entrée, un coin nuit pour un confort optimal, une kitchenette équipée, fonctionnelle et pratique, un salon lumineux parfait pour des moments de détente après une journée sur les pistes, une chambre indépendante offrant un espace de repos préservé, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon terrasse bénéficiant d’une belle exposition ouest et offrant une vue agréable. Cet appartement en pleine propriété constitue une opportunité rare dans la station, idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
En résumé
- Vous avez un appartement de 37,76 m² situé en plein centre de St Sorlin d'Arves, avec une orientation ouest offrant une vue agréable depuis un balcon terrasse.
- La propriété comprend une chambre indépendante, un coin nuit, un salon lumineux de 17 m², une kitchenette équipée, une salle de bain et un WC séparé, idéal pour profiter d'un espace fonctionnel.
- La construction date de 1968, mais l’appartement est vendu en pleine propriété, ce qui constitue une opportunité rare dans la station pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est de 185 500 EUR, avec un net vendeur de 175 000 EUR, ce qui en fait un rapport qualité/prix intéressant pour la station.
- La consommation énergétique est évaluée en classe G (640 kWh/m²/an), avec un faible coût de DPE estimé entre 1470 et 2020 EUR, ce qui permet d’assurer un investissement réfléchi et potentiellement des travaux d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2812583
- Prix: 185 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.76 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 640 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 640
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
640 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
