Appartement 57m² à vendre à Gambais avec cour, parking et 2 chambres

Valmo Immobilier Gambaïs présente un charmant appartement de 57 m² situé dans un village à seulement trois minutes de Gambais. Accessible par une cour fermée gravillonnée, ce logement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un espace cellier et buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Le bien est complété par deux places de stationnement en enfilade, un parking public à proximité, une cour sécurisée par un portillon, et une gestion efficace de l’assainissement via le tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 563 €, avec un poêle à pellets coûtant 600 € par an. Il s’agit d’un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Plus d’informations sur demande, avec distinction des risques d’exposition disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 57 m², situé dans un village à seulement trois minutes de Gambais, offre un excellent compromis entre confort et prix, à 180 000 € avec un prix net vendeur de 170 000 €.
- Il dispose de deux chambres, une avec dressing, une dans les combles, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La résidence possède une cour gravillonnée sécurisée par un portillon, deux places de parking en enfilade, et un parking public à proximité, facilitant le stationnement.
- Le logement bénéficie d’un chauffage avec un poêle à pellets pour 600 € par an, ainsi que d’un systèmes d’assainissement tout à l’égout, garantissant la conformité et la simplicité d’entretien.
- La taxe foncière s’élève à 563 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette superficie, et la classe énergétique en E indique une consommation raisonnable tout en étant conforme aux normes.