Appartement lumineux T2/3 à Wimereux, idéal investissement ou résidence principale

Vente aux enchères interactives – Appartement lumineux de type T2/3 situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 15 lots en plein centre de Wimereux. D’une superficie de 44,06 m², cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il comprend trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée en coin. La disposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et le chauffage électrique individuel offre une autonomie complète. Situé dans le secteur Wimereux Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer, cet emplacement de choix confère à ce bien un caractère exceptionnel. Le prix de départ est fixé à 190 000 € HAI. La vente se déroule dans le cadre d’une enchère en ligne organisée par ENCHÈRES IMMO, du 10 juillet 2026 au 12 août 2026. La participation implique un agrément préalable sans frais, et toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir la plus appropriée. La description inclut un prix hors honoraires de 181 818 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5 %, soit 8 182 €. Ce bien, classé énergie classe E et climat classe C, affiche un montant annuel estimé pour les dépenses d’énergie de 809 € (données 2015). La superficie utile et la localisation précise sont conformes, mais la mention d’un immeuble récent ou année de construction n’est pas indiquée. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cet appartement de 44,06 m² situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 15 lots est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un emplacement privilégié au cœur de Wimereux.
- Sa composition de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé et une cuisine équipée, offre un confort complet.
- La luminosité est assurée par une exposition traversante, et le chauffage électrique individuel vous garantit une autonomie totale sur votre consommation.
- Son emplacement dans le secteur Wimereux Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer, confère un accès facile à toutes les commodités.
- Le prix de départ est fixé à 190 000 € HAI, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5 %, ce qui reste très compétitif compte tenu de la situation géographique et des prestations proposées.