Appartement T3 de 68 m² avec balcon et cave à Perpignan
Description
Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 68 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie optimisé. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un séjour/salle à manger spacieux, idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier pratique. La zone nuit comprend deux chambres avec dressings aménagés, une salle de bain élégante, ainsi qu’un balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours. Une grande cave complète l’ensemble. Par ses nombreux atouts comme la climatisation réversible, les menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, le parquet flottant et un intérieur design, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Sa situation permet un accès facile aux écoles, commerces, médecins et pharmacies. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou personnes en recherche de confort pour la retraite. À visiter sans tarder, produit rare sur le secteur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68 m² est entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement, ce qui vous évite des travaux ou des démarches d’ameublement.
- Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à sa configuration orientée sud, avec un balcon de 3 m² pour profiter de l’extérieur.
- Vous disposez de deux chambres avec dressings, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux et d’une cave spacieuse, offrant un espace confortable et pratique.
- Le logement est équipé d’une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et volets électriques, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Son prix de 132 000 EUR, avec un faible coût énergétique classé D (gaz à émission de 6), en fait un investissement intéressant pour une résidence principale ou un placement locatif à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3602404
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 883 € - 1 195 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
